膜結(jié)構(gòu)是臨時(shí)建筑嗎?
玉林膜結(jié)構(gòu)廠家在回答這個(gè)問(wèn)題之前,需要先了解,什么是臨時(shí)建筑?臨時(shí)建筑的定義是什么。
從法律時(shí)效層面去定義:臨時(shí)建筑是指單位和個(gè)人因生產(chǎn)、生活需要臨時(shí)建造使用,結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建(構(gòu))筑物或其他設(shè)施。臨時(shí)建筑的使用期限在法律上作出強(qiáng)制性規(guī)定,按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》規(guī)定:“臨時(shí)性建筑使用年限不得超出二年,并應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。”臨時(shí)建(構(gòu))筑物不予確權(quán)發(fā)證,不得改變使用性質(zhì),因特殊原因需延長(zhǎng)使用的,建設(shè)單位應(yīng)在期滿前申請(qǐng)延期,且延期申請(qǐng)只能一次。已超過(guò)兩年期限而未獲準(zhǔn)延期,那么它在性質(zhì)上屬于違法建筑。
違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn),未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。臨時(shí)建筑也需要規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn),在取得臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證后是合法建筑,超過(guò)兩年期限而未獲準(zhǔn)延期,那么就屬于違法建筑。
從結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)層面去定義:在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi),結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件在正常維護(hù)條件下應(yīng)能保持其使用功能,而不需進(jìn)行大修加固。設(shè)計(jì)使用年限應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068確定:(1)臨時(shí)性結(jié)構(gòu),設(shè)計(jì)使用年限為5年,(2)易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件,設(shè)計(jì)使用年限為25年,(3)普通房屋和構(gòu)筑物,設(shè)計(jì)使用年限為50年,(4)紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu),設(shè)計(jì)使用年限為100年。若建設(shè)單位提出更高要求,也可按建設(shè)單位的要求確定。
膜結(jié)構(gòu)算是臨時(shí)建筑嗎?膜結(jié)構(gòu)建筑采用的PTFE、PVC、ETFE膜材的質(zhì)保期都在10~15年,使用壽命超過(guò)15~25年。因此,無(wú)論是從法律時(shí)效層面,還是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)層面,膜結(jié)構(gòu)(包括張拉膜和充氣膜)都可以不是臨時(shí)建筑。
膜結(jié)構(gòu)(包括張拉膜和充氣膜)是不是合法建筑呢?如果依照建筑法等有關(guān)法律法規(guī),在施工前已經(jīng)取得建設(shè)、土地、規(guī)劃等主管部門的批準(zhǔn),或者施工后補(bǔ)辦了相關(guān)批準(zhǔn)證書(shū)、權(quán)屬證書(shū),就是合法建筑。
如果未取得建設(shè)、土地、規(guī)劃等主管部門的批準(zhǔn)而擅自建設(shè)的就是違法建筑,即使是臨時(shí)建筑。
鳥(niǎo)巢和水立方就是合法的永久膜結(jié)構(gòu)建筑;服貿(mào)會(huì)展館就是合法的臨時(shí)膜結(jié)構(gòu)建筑。